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link 建築・住宅ニュース 建築・住宅ニュース (2021-10-19 9:09:58)

現在データベースには 14281 件のデータが登録されています。

feed 【新技術】杭頭免震工法で特許を取得、プロロジス(ニュース(建築・住宅)) (2007-5-27 0:20:15)
物流施設専門の不動産会社のプロロジス(日本本社:東京都港区)は、杭頭免震工法の特許を取得したと発表した。倉庫や物流センターに採用していく。 基礎となる鋼管杭の頭部に免震装置を取り付け、その上に直接プレキャスト・プレストレスト・コンクリートの建物を載せる。基礎となる梁をつくる代わりに、厚さ30cm、幅約2mの鉄筋コンクリートの梁を設けて杭と杭を連動させる。また、免震構造を用いることで、柱や梁の断面は耐震構造と比べて2割程度縮小できる。 免震構造の工事費は非免震構造の建物に比べて、3〜5%増しとなるのが一般的だ。特許を取得した工法は頑丈な基礎を設ける必要がないため、基礎部分の工事費が従来の3分の1程度に抑 ...

feed 【新法】住宅瑕疵担保責任履行確保法が成立、2009年11月までに施行(ニュース(建築・住宅)) (2007-5-27 0:20:15)
新築住宅の売り主などに瑕疵担保責任を履行させるため、必要な資力の確保を義務付ける「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」が、5月24日の衆議院本会議で可決、成立した。資力確保の義務付けなど主要な部分は、2009年11月まで(07年5月30日の公布から2年半以内)に施行される。 住宅の売り主などは、法務局への保証金の供託か保険への加入によって、瑕疵担保責任のための資力を確保しなければならなくなる。該当する住宅は、戸建て、マンション、注文、分譲など、あらゆるタイプの新築住宅だ。同法が規定する「売り主など」とは、注文住宅の場合は施工者、分譲住宅の場合は売り主を指す。

feed 【プロジェクト】五輪のメーンスタジアムを晴海に建設、東京都はPFI方式などを検討(プロジェクト(建築・住宅)) (2007-5-27 0:20:15)
東京オリンピック招致委員会(会長:石原慎太郎・東京都知事)は5月22日、招致を目指す2016年夏季五輪のメーンスタジアムを、東京都中央区の晴海5丁目に整備することを決めた。10万人程度の収容を想定しており、建設費はおよそ1000億円になる見通しだ。スタジアムは都立の施設として整備するが、PFI方式(民間資金を活用した社会資本整備)の導入や国からの援助を受けることで、都の負担をできるだけ軽減する。 晴海地区を建設地として選定したのは、十分な用地を確保できるからだ。最寄り駅が遠いなど、交通の便に関しては、地下鉄やLRT(軽量軌道交通)の整備も視野に入れて改善していく考えだ。五輪閉幕後は、陸上競技場として利用するほか、 ...

feed 【行政】グランドステージ住吉建て替え組合が設立認可、都内で4棟目(ニュース(建築・住宅)) (2007-5-27 0:20:15)
東京都は5月22日、マンション建て替え円滑化法に基づき、グランドステージ(GS)住吉(江東区)のマンション建て替え組合の設立を認可した。構造計算書の偽造により建て替えを余儀なくされた都内のマンションでは、GS池上、GS稲城、GS東向島に次ぐ4棟目の組合施行となる。 事業施行期間は2007年9月から09年9月まで。鉄筋コンクリート造、延べ面積8470m&#178、地上11階建て、戸数67戸の既存マンションを、ほぼ同規模に建て替える。権利者は建て替えに際して、1戸当たり2000万円弱を負担する。

feed 【トラブル】ヘアクラックを延々補修するなど左官工事の失敗談、短期連載「いま左官仕上げが熱い!(その4)」(ニュース(建築・住宅)) (2007-5-24 6:28:36)
日経ホームビルダーでは6月号特集「左官仕上げを生かすツボ」で、複数の住宅会社に、身近に体験した左官工事の失敗談を取材した。その一部を紹介しよう。「ヘアクラックを延々補修」 シックハウス問題に関する興味で自然素材にこだわる建て主。内壁をしっくいで仕上げたのだが、引き渡し後に延々とヘアクラックの補修を要求された。自然素材だからこそ発生する現象があることを理解してもらえなくて、引き受けざるを得なかった。「本物志向でひび割れが続出」 建て主の要望で、一般的なタイプよりもけい藻土の含有率が高い内壁用塗り材を使った。左官職人にメーカーの施工マニュアルを渡しておいたのに、一般的なタイプと同じ要領で調合。

feed 【防災】東京都中央区が高層住宅に備蓄倉庫の設置などを義務付け、被災後3日間の自立生活を想定(ニュース(建築・住宅)) (2007-5-24 6:28:36)
東京都中央区はこのほど、市街地開発事業者指導要綱を改正し、高層住宅を計画する際に防災備蓄倉庫を設置することなどを義務付けた。7月1日から施行する。備蓄倉庫には、3日分程度の水や食料のほか、簡易トイレなどを蓄える。「中央区高層住宅防災対策検討委員会」(座長:寺本隆幸・東京理科大学教授)が2006年3月に提出した報告書を踏まえたものだ。「計画段階で備蓄倉庫の設置を義務付けるのは、全国に先駆けた試みになる」(田村嘉一地域整備課長)ため、行政による高層住宅の防災対策として注目を集めそうだ。 指導の対象となるのは敷地面積が100m2以上の開発事業だ。10階建て以上でかつ25戸以上の高層住宅を新築する場合、5階以内ごとに備 ...

feed 【賞】日本コンクリート工学協会賞・作品賞に大成札幌ビルと鬼怒川橋(ニュース(建築・住宅)) (2007-5-24 6:28:36)
日本コンクリート工学協会は5月22日、2007年日本コンクリート工学協会賞の選考結果を発表した。作品賞には大成札幌ビルなど2点を、技術賞には鹿島の粗骨材コッターと膨張コンクリートを用いた無アンカー増設耐震壁など4点を選んだ。 大成札幌ビル(札幌市中央区)は、外周面を壁柱と鋼材ダンパーを配した鉄骨造境界梁で構成し、スパン約19mの柱のない内部空間を実現した。建物中央部は吹き抜け構造とし、下層階にも太陽光が入る。冷涼な気候を有効利用する空調システムを採用している。同協会は、意匠、構造、設備が一体となって環境に配慮していることに加え、コンクリート素材を十分に活用した次世代型の建築物だと評価している。

feed 【サービス】建設工事の企業間取引支援サイト、開設後1年あまりで約1400者が登録(ニュース(建築・住宅)) (2007-5-24 6:28:36)
建設会社と建材メーカーなどとの取引支援サイト「建設購買Navi(ナビ)」の登録者数が、開設から1年あまりで約1400者になった。建設会社などが約700者、建設会社との取引を希望する建材メーカーなどの登録数もほぼ同数だ。 当初は関東地区限定だったが、07年4月から全国で利用できるようになった。サイトを運営する建設物価調査会によると、登録者は主に民間建築工事のための取引で利用している。 同調査会は、専門工事の発注や建材の調達など、建設工事を巡る企業間や官民の取引を支援するため、発注・調達者と受注・供給者との出会いの場としてサイトを開設した。発注・調達者は建設会社が約6割、残りが官庁や設計事務所、受注・供給者は建材 ...

feed 【住宅調査】年収400万円台の若い施主が「注文住宅」を建てている!(ニュース(建築・住宅)) (2007-5-24 6:28:36)
マンガ「熱血棟梁!一平太が行く」で「マンション、建売、注文住宅──なぜ、顧客は[注文住宅]を選ばなかったのか?」と題して連載しているシリーズも、第4回を迎えます。 このシリーズでは、日経ホームビルダーが行った「住まいの選び方に関するアンケート」の結果を順に掲載していますが、今回は、シリーズの冒頭で提起した「うちら注文住宅のお客さんて、マンション業者にとられちまっているんじゃないかなあ…」という、そもそもの疑問を覆すデータが出てきます。 バブル崩壊以降に育った若い世代は資金を持っていないし、面倒なことは嫌い。そんな世代はマンションや建売あるいは売り建ての戸建て住宅に手を出しても、手間とコストがかかる ...

feed 【現地ルポ】銀座のスウォッチ本社ビル、仕掛け満載の店内探検記(プロジェクト(建築・住宅)) (2007-5-24 6:28:36)
オープンを翌日に控えた5月23日、東京・銀座の「ニコラス・G・ハイエック センター」で記者会見が開かれた。スイスの時計メーカー、スウォッチ グループによるこのビルは、ブレゲ、オメガ、スウォッチなど7つのブランドの店舗、カスタマーセンター、同社日本法人の本社機能を備える。 設計者の坂茂氏(坂茂建築設計)は、コンペ応募時に「与えられたプログラムを超える問題設定をした」と言う。フロアごとの店舗の指定をあえて無視して、7つ(コンペ提案時は8つ)のブランドに均等にアクセスできるようにした。その提案がどのように実現したのか、写真で見ていこう。左:中央通り側から見上げる。店舗部分では四層分、その上では三層分ずつの巨 ...

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